Local commercial à louer – Valenciennes – 40 m²

Situé dans un quartier animé de Valenciennes, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services. Sa bonne visibilité en fait une adresse adaptée pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

Le local comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, facilement aménageable, ainsi qu’un WC séparé. Il dispose d’un accès PMR, d’un compteur triphasé, de la fibre et d’un système de vidéosurveillance. Il convient notamment à des bureaux ou à une profession libérale ; d’autres activités peuvent être étudiées, hors métiers de bouche.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à 10 080 € par an hors charges et hors taxes, soit 840 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.