Local commercial à louer – Valenciennes – 300 m²

À Valenciennes (59300), ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité des liaisons autoroutières et du centre-ville. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien comprend un showroom ainsi qu’une surface pouvant être aménagée en atelier ou utilisée pour le stockage. Il convient notamment à la présentation et à la vente de produits, à une activité artisanale ou à une entreprise ayant besoin d’un espace d’exposition associé à une zone de travail ou de réserve.

Loyer annuel : 48 000 € HT HC, soit 4 000 € HT HC par mois. Taxe foncière : 2 500 € par an, à la charge du preneur. Droit d’entrée : aucun. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel.