Local commercial à louer – Uzès – 140 m²

Au cœur de la zone touristique prisée de l’Uzège, à Uzès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur une rue commerçante majeure. Sa façade de plus de 5 mètres linéaires de vitrine assure une belle visibilité auprès des visiteurs et de la clientèle locale. Il convient idéalement à une activité commerciale liée au tourisme.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 140 m², dont 115 m² d’espace intérieur au charme authentique, avec de belles voûtes en pierre, et 25 m² de terrasse privative intérieure. L’ensemble est en très bon état ; l’espace intérieur peut être divisé selon les besoins. Chauffage individuel. Le local sera libéré et disponible à la mise en place d’un bail neuf.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 566 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 600 € HT.