Local commercial à louer – Uzès – 37 m²

Au cœur du centre historique d’Uzès, dans une charmante rue piétonne à deux pas de la Maison d’Uzès, ce local commercial d’environ 37 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Il offre un cadre de caractère, idéal pour accueillir une boutique ou une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

En excellent état et sans travaux à prévoir, le local se compose de deux pièces et d’un WC. Ses plafonds à la française, ses voûtes croisées, son sol en pierre et ses boiseries d’époque lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 23 000 €.