Local commercial à louer – Uzès – 70 m²

Au cœur du centre historique d’Uzès, dans une rue commerçante à fort passage piéton, ce local bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité. Il comprend 70 m² répartis en trois pièces et dispose d’une terrasse de 30 m² autorisée par la mairie, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre propice à la dégustation.

Actuellement exploité pour la vente de pâtisseries méditerranéennes avec dégustation, le local peut accueillir diverses activités commerciales, notamment épicerie fine, vente alimentaire et dégustation, chocolaterie, vêtements, bijoux, accessoires, poterie ou commerce d’art. La restauration avec cuisine préparée sur place est exclue. Le matériel et le mobilier ne sont pas inclus, mais peuvent être négociés séparément.

Le bail commercial 3/6/9 a été signé le 3 juin 2019. Le loyer annuel est de 15 588 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 212 000 € frais d’agence inclus.