Local commercial à louer – Toulouse – 55 m²

Situé en hypercentre de Toulouse, à proximité d’enseignes nationales et sur l’une des rues les plus fréquentées de la ville, ce local bénéficie d’une commercialité exceptionnelle et d’une forte visibilité, idéale pour capter une clientèle de passage.

D’une surface d’environ 55 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d’une cave d’environ 15 m² pour le stockage. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à confirmer selon la destination du bail et les autorisations applicables.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 220 000 € net vendeur, avec 23 971 € HT d’honoraires d’agence à la charge du cessionnaire, en sus. Le loyer annuel indiqué dans la description source est de 43 236 € HT hors charges, avec 900 € de charges annuelles.