Local commercial à louer – Toulouse – 52 m²

Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier Capitole, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en hypercentre, au sein d’une rue très fréquentée offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité. En excellent état et disponible immédiatement, il convient particulièrement à une activité de commerce d’équipement de la personne ou de la maison.

Le local développe une surface totale d’environ 52 m², comprenant 40 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et une réserve attenante de 12 m², complétée par une réserve déportée d’une surface similaire. Le loyer annuel s’élève à 42 888 € HT HC, avec des provisions sur charges de 213 € HT par mois. Bail commercial, dépôt de garantie de trois mois et aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT HC.