Local commercial à louer – Toulouse – 28 m²

Au cœur du quartier des Carmes, dans le centre historique de Toulouse, ce local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate du métro, des Halles, des commerces et des restaurants. Son environnement vivant et le flux piéton régulier offrent une belle visibilité, idéale pour accueillir une clientèle en centre-ville.

Entièrement rénové, le local est prêt à l’emploi et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une belle luminosité, de sols et murs remis à neuf, d’un éclairage LED, de sanitaires privatifs avec meuble vasque et d’un chauffage électrique neuf. Il convient à une activité de services, des bureaux ou un commerce sans nuisance.

Le bail en cours court jusqu’au 15 juin 2031. Le loyer annuel est de 8 628 € HT hors charges, soit 719,41 € HT par mois, avec 145 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée, correspondant à la cession du bail, s’élève à 50 000 € TTC, honoraires d’agence inclus. Disponibilité immédiate.