Local commercial à louer – Toulouse – 180 m²

Situé au nord de Toulouse (31200), au sein d’un ensemble immobilier, ce local d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique et de l’A62, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Les transports en commun et la gare de Lalande-Église sont également accessibles à proximité. Trois places de parking sont attribuées au lot.

Développant une surface totale de 180 m², le bien comprend 30 m² de bureaux climatisés avec éclairage LED, sanitaires et coin kitchenette, ainsi qu’un dépôt de 90 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique, d’une dalle béton, d’un éclairage LED et d’une alimentation électrique triphasée. Une mezzanine de 60 m² complète l’ensemble. Les prestations et la configuration se prêtent notamment aux activités artisanales, de stockage, de distribution ou de logistique avec espace administratif.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; les autres modalités du bail sont à préciser.