Local commercial à louer – Toulouse – 70 m²

Situé au cœur de Toulouse, sur l’une des rues les plus fréquentées de la ville, entre la place du Capitole et la place Esquirol, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une forte visibilité auprès des passants.

D’une surface annoncée de 70 m², il comprend un espace de vente de 44 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une réserve en fond de cour avec WC. Facile à aménager, il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant de la cuisson.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 43 200 € HT/HC. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 1 200 € par an et la taxe foncière à 1 814 €. Paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT et honoraires à la charge du preneur de 15 % du loyer HT/HC.