Local commercial à louer – Toulouse – 100 m²

À louer à Toulouse (31000), local commercial de 100 m² bénéficiant d’un environnement à fort flux piétonnier, propice à une belle visibilité. Il dispose également d’une terrasse de 30 m² et d’une extraction en façade, des atouts adaptés à l’installation d’un concept de restauration.

Le local peut accueillir une activité de restauration ou toute autre activité compatible avec ses caractéristiques. Le loyer annuel est de 43 596 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 40 000 €. Conditions complémentaires : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, charges forfaitaires mensuelles de 125 € et taxe foncière de 175 €. Bail notarié à la charge du preneur : 3 500 € HT ; honoraires d’agence à la charge du preneur : 16 000 € HT.