Local commercial à louer – Toulouse – 40 m²

À Toulouse (31000), ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à 5 minutes à pied du métro Jeanne d’Arc et à proximité du marché du Crystal. Situé sur un axe passant, fréquenté par les piétons comme par les automobilistes, il dispose d’une vitrine offrant une bonne visibilité pour une activité de coiffure.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend une pièce de 20 m² en rez-de-chaussée et une cave de 20 m². Il est destiné à une activité de coiffeur, sous réserve des conditions du bail.

Le loyer annuel est de 6 996 € hors charges et hors taxes, soit 583 € par mois. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession indiqué, est de 102 700 €. Les honoraires s’élèvent à 10 % du montant annuel des loyers hors charges et hors taxes, auxquels s’ajoutent 10 % hors taxes du prix de vente.