Local commercial à louer – Toulouse – 200 m²

Au cœur du centre-ville de Toulouse (31000), ce restaurant avec laboratoire de cuisine bénéficie d’un emplacement central et d’une notoriété locale solidement établie. Exploité depuis 2019, il propose une cuisine maison à base de produits frais et jouit d’une excellente réputation auprès de sa clientèle. L’établissement accueille environ 60 couverts et développe également plusieurs marques et activités de dark kitchen.

D’une surface de 200 m², le local comprend un laboratoire de cuisine et un concept clé en main, prêt à être exploité dès la reprise. L’activité fonctionne avec trois personnes à temps plein. Le chiffre d’affaires annuel dépasse 500 000 €. L’établissement ne dispose pas de terrasse.

Le loyer annuel est de 39 600 € HT et hors charges, soit 3 300 € par mois selon les modalités communiquées, charges et foncier compris. Le bail commercial est de type 3/6/9 et aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession du fonds est proposée au prix de 170 000 € ; elle peut être réalisée seule ou avec un second établissement du groupe à Montpellier.