Local commercial à louer – Toulouse – 80 m²

Situé sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse, dans un environnement commercial dynamique, ce local bénéficie d’un axe très passant et d’une forte visibilité, avec un important flux piéton. Il se trouve à proximité immédiate du métro, des commerces, des restaurants et des bureaux.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 16 800 € hors charges et hors taxes, soit 1 400 € par mois, sans TVA. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 200 € par mois. Dépôt de garantie : 2 800 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 6 960 € TTC.