Local commercial à louer – Toulouse – 155 m²

Situé à Toulouse, sur un axe passant et à proximité du métro Saint-Agne, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Son emplacement et son accessibilité en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales.

Le local développe environ 155 m² de plain-pied et dispose d’une cour permettant le stationnement de deux véhicules. Le bail commercial en cours autorise tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 17 076 € HT et hors charges, soit 1 423 € par mois. Les provisions sur charges et taxe foncière sont de 290 € HT. La cession du droit au bail est proposée à 95 000 € net vendeur, avec des honoraires d’agence de 9 872,80 € HT à la charge de l’acquéreur.