Local commercial à louer – Toulouse – 200 m²

À louer à Toulouse (31000), ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique sur un boulevard très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Matabiau. Son importante visibilité, renforcée par de grandes vitrines en façade, s’inscrit dans un environnement animé, avec plus de 10 000 véhicules et 5 000 cyclistes par jour ainsi qu’une résidence de plus de 500 personnes à proximité.

Le bien développe environ 200 m², dont 100 m² de sous-sol, et dispose de places de parking privatives ainsi que d’une terrasse. Sa configuration en monobâtiment et ses espaces offrent un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le local.

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC. Droit d’entrée : aucun. Honoraires d’agence : 9 600 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.