Local commercial à louer – Toulouse – 80 m²

Situé à Toulouse, à proximité des boulevards Carnot et de la Colombette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un beau linéaire de vitrine offrant une visibilité appréciable. En très bon état, il développe environ 80 m² et convient notamment à un laboratoire de production et de préparation, une activité de petite restauration rapide sans extraction, une épicerie ou un coffee shop. La cuisson au four est possible, conformément aux activités prévues au bail.

Le local est équipé d’une chambre froide et de la climatisation. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail récent et un loyer annuel de 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 50 000 €.