Local commercial à louer – Toulouse – 87 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, sur la Grande Rue Saint-Nicolas à Toulouse (31300), ce local commercial d’environ 87 m² bénéficie d’un emplacement de quartier offrant une bonne visibilité et un accès pratique à une clientèle locale.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, un bureau et un dégagement avec WC. Un escalier mène au sous-sol, aménagé en grand open space. Le chauffage est au gaz. Cette configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 10 800 €. Le loyer mensuel annoncé est de 950 € charges comprises, dont 50 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 800 €, dont 264,85 € pour l’état des lieux.