Local commercial à louer – Toulouse – 58 m²

À Toulouse (31400), dans le secteur dynamique du Palais de Justice, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du métro, des bureaux et des zones résidentielles. Sa belle visibilité sur rue et le passage régulier des transports offrent un potentiel de clientèle variée tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 58 m², le local est prêt à exploiter et peut accueillir 34 couverts. Il comprend une cuisine entièrement équipée et conforme, une extraction en toiture, un bac à graisse ainsi qu’une climatisation réversible. L’établissement, exploité depuis plus de 15 ans, dispose d’une clientèle fidèle et ne nécessite pas de travaux particuliers.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes, soit 900 € par mois. La taxe foncière, à la charge du locataire, est de 1 040 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.