Local commercial à louer – Toulouse – 105 m²

Situé sur la très fréquentée place Wilson, au cœur de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité de grandes enseignes de restauration telles que KFC, McDonald’s, Starbucks et Burger King, dans un environnement propice à une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 105 m² répartie sur plusieurs niveaux : 34 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, un sous-sol de 15 m² accessible par un escalier intérieur, une salle de 40 m² au premier étage et une autre salle de 16 m² au deuxième étage. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm et d’une terrasse, des atouts adaptés à un projet de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 61 200 € HT/HC, soit 5 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 1 350 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.