Local commercial à louer – Toulouse – 47 m²

Situé au cœur de Toulouse, place Saint-Étienne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle exposition, avec une vitrine offrant une visibilité appréciable. Il profite d’une bonne desserte en transports en commun, à proximité des stations de métro François-Verdier, Carmes et Esquirol.

D’une surface annoncée de 47 m², le bien comprend environ 39 m² en rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol. Établissement recevant du public, il peut accueillir diverses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction. Une terrasse est envisageable.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 26 400 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 10 000 €. Les charges annuelles s’élèvent à 1 560 € HT, taxe foncière incluse selon les informations communiquées. Dépôt de garantie de deux mois et garantie personnelle demandés. Disponibilité à convenir entre les parties.