Local commercial à louer – Toulouse – 140 m²

Situé en centre-ville de Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine. Une belle terrasse complète l’ensemble et constitue un atout pour accueillir une clientèle sur place.

Développant environ 140 m² répartis sur deux niveaux, le local est idéal pour une activité de restauration. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager les espaces selon votre concept. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT/HC, soit 2 800 € HT/HC par mois. Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 321 €. Droit d’entrée : 50 000 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 12 580 € HT.