Local commercial à louer – Toulouse – 35 m²

Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix-Baragnon, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, d’une belle visibilité et d’un environnement commercial moyen à haut de gamme, fréquenté par une clientèle CSP+ fidèle et qualitative. Elle conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de décoration, de galerie ou d’esthétique, hors métiers de bouche.

Le local développe environ 35 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve. Entièrement rénové et en excellent état, il dispose d’une climatisation réversible et d’une vitrine d’environ 3 mètres de largeur, offrant un espace fonctionnel et soigné pour accueillir votre clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 21 852 € HT hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 90 000 €. Conditions de bail à préciser.