Local commercial à louer – TOULOUSE – 100 m²

En plein cœur de Toulouse, entre Capitole et Esquirol, ce local bénéficie d’un emplacement n°2 dans un secteur commerçant recherché, à proximité d’une rue de flux. Son linéaire vitrine d’environ 5 mètres assure une belle visibilité sur rue et en fait une adresse adaptée à une activité de prêt-à-porter ou de vente d’accessoires.

Le bien développe environ 100 m² de plain-pied, répartis entre 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve accessible depuis une cour. Sa hauteur sous plafond de 3,7 mètres offre un volume agréable et modulable pour aménager l’espace commercial et le stockage.

Le loyer annuel est de 11 592 € HT et hors charges. Le droit au bail est proposé à 60 000 €.