Local commercial à louer – Thonon-Les-Bains – 47 m²

Situé en rez-de-chaussée de l’immeuble Le Savoy, au 5 rue François Morel à Thonon-les-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en ville et d’une visibilité directe depuis la rue. D’une surface d’environ 47 m², il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il sera disponible à compter du 31 octobre 2026. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 9 720 €, soit 810 € par mois charges comprises, dont 70 € de provision mensuelle pour charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 509,60 €, dont 143,97 € au titre de l’état des lieux.