Local commercial à louer – Thonon-Les-Bains – 359 m²

Au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, ce local professionnel de 359 m² bénéficie d’un emplacement central, d’une belle visibilité et d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux arrêts de bus et à la gare à proximité. Plusieurs parkings proches facilitent également l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Spacieux, lumineux et doté d’une belle hauteur sous plafond, le bien comprend 217 m² en rez-de-chaussée, 99 m² en sous-sol et 43 m² à l’étage. Les niveaux inférieur et supérieur sont aménagés en bureaux cloisonnés ; l’étage bénéficie d’une terrasse partagée. Le local dispose notamment du câblage RJ45, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude et de moquette. Il convient à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Le loyer annuel est de 30 876 € HT/HC, soit 2 573 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.