Local commercial à louer – Thiais – 160 m²

À Thiais (94320), ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel dense, en rez-de-chaussée d’une résidence de 16 logements. Situé à 500 m de la RD7 et à proximité du tramway T7, de plusieurs lignes de bus et de pistes cyclables, il se trouve à seulement 3 minutes à vélo du centre-ville. Un jardin privatif de 63 m² constitue un atout particulièrement adapté à l’accueil d’une micro-crèche.

Livré brut de béton en VEFA, avec les fluides en attente, le local offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Une boulangerie et une activité alimentaire sont également prévues dans le programme commercial. Livraison annoncée au 3ᵉ trimestre 2026.

Location pure avec bail commercial. Loyer annuel indiqué : 36 744 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; charges annuelles annoncées de 2 720 € HT.