Local commercial à louer – Thiais – 260 m²

Situé à Thiais, en bordure du MIN de Rungis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone très fréquentée, à proximité de grandes enseignes et de commerces majeurs. Le développement de nouveaux programmes de bureaux et de logements renforce le potentiel de visibilité et de clientèle du secteur.

Idéal pour une activité de bouche ou de restauration, le local offre 260 m² en rez-de-chaussée et une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm, du gaz, du courant triphasé, de points d’eau, de sanitaires, d’un espace extérieur privatif et de places de parking. Ces équipements permettent d’envisager différents aménagements et concepts de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 61 608 € HT HC. Un droit d’entrée de 900 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.