Local commercial à louer – Thiais – 35 m²

À Thiais, sur un axe principal et à proximité du centre commercial Belle Épine, ce restaurant de plain-pied de 35 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’un droit de terrasse possible. Une adresse idéale pour développer une activité de restauration dans un secteur fréquenté.

Le local comprend une salle accueillant environ 20 personnes, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec extraction tubée jusqu’au toit et alimentation triphasée. Clés en main, il ne nécessite pas de travaux et convient à une reprise rapide d’activité de restaurant.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 190 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 62 000 €.