Local commercial à louer – Thiais – 100 m²

À Thiais (94320), découvrez un bar-tabac avec activités FDJ et PMU bénéficiant d’un emplacement privilégié en angle, sur un axe très fréquenté. Facile d’accès et proche des transports, l’établissement profite d’une clientèle fidèle constituée au fil de nombreuses années d’exploitation.

Le local développe une surface de 100 m² et dispose d’une cave, d’une terrasse ainsi que d’un logement à l’étage. L’activité est ouverte six jours et demi par semaine, avec deux semaines de congés annuels. Aucun personnel n’est à reprendre ; l’établissement est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité adaptée à un couple ou à une famille.

Le loyer annuel s’élève à 53 400 € HT et hors charges, soit 4 450 € par mois. Nouveau bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.