Local commercial à louer – Taverny – 110 m²

À Taverny (95150), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, au cœur d’un quartier commerçant dynamique. Son flux piétonnier soutenu et sa visibilité de premier ordre offrent un cadre idéal pour développer une activité et accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale de 110 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² et d’un premier étage de 50 m², permettant de distinguer l’espace d’accueil des zones techniques ou de bureaux. Il conviendra notamment à un audioprothésiste, un opticien, un bijoutier, une agence immobilière ou une profession libérale.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 38 880 € HT/HC, soit 3 240 € par mois, avec des charges locatives de 40 € HT par mois. Honoraires : 12 000 € HT.