Local commercial à louer – Talence – 113 m²

À Talence (33400), découvrez ce local commercial d’angle situé au pied d’un immeuble récent et en très bon état. Implanté sur un axe fréquenté à la fois par les piétons et les automobilistes, il bénéficie d’une vitrine de plus de 4 mètres offrant une belle visibilité. Écoles, bureaux, restaurants, pharmacie et grande surface à proximité contribuent à l’attractivité de l’emplacement.

De plain-pied, le local développe une surface d’environ 113 m² et se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est proposé à la location au loyer annuel de 31 200 € HT/HC, sans droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel hors taxes.