Local commercial à louer – Talence – 42 m²

À Talence (33400), à deux pas de l’arrêt de tram Peixotto, ce local commercial de 42 m² profite d’un emplacement pratique et facilement accessible, idéal pour accueillir une clientèle de proximité. Sa terrasse offre un espace extérieur appréciable et renforce le potentiel de visibilité de l’activité.

Fonctionnel et facile à aménager, le local convient notamment à une activité de restauration légère, un salon de thé ou un bar à concept. Il comprend une surface intérieure de 42 m² ainsi qu’une terrasse.

Le loyer annuel est de 13 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 5 000 €. Les autres modalités du bail et les éventuelles charges sont à préciser.