Local commercial à louer – Talence – 65 m²

Au cœur de Talence Forum, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au pied du tramway, à proximité immédiate d’autres commerces. Sa vitrine de 5,5 mètres lui assure une excellente visibilité et un passage propice au développement de votre activité.

D’une surface de plus de 65 m², le local est en bon état, conforme aux normes d’accessibilité PMR et disponible immédiatement. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 21 900 € HT hors charges, soit 1 825 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 25 € HT de charges de copropriété mensuelles. Droit au bail : 15 000 €. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT.