Local commercial à louer – Sedan – 100 m²

Situé place de la Halle, dans l’une des rues les plus commerçantes de Sedan, ce local de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du futur casino. Prêt à être exploité sans travaux, il convient à de nombreuses activités de commerce ou de services : bureaux, assurance, professions médicales et paramédicales, esthétique, onglerie, friperie ou restauration sans friture. La restauration avec friture n’est pas autorisée.

Le local comprend deux réserves, un WC indépendant avec point d’eau, un tableau électrique aux normes et la fibre. Le loyer annuel est de 7 080 € HT et hors charges, soit 590 € par mois charges comprises, dont 90 € de charges de copropriété et d’eau. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 500 € et aucun droit d’entrée. Aucun frais d’agence ni frais d’état des lieux.