Local commercial à louer – Sedan – 100 m²

Situé en centre-ville de Sedan, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une porte vitrée, offrant une bonne visibilité. Ses deux espaces principaux permettent d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration, qui n’est pas autorisée.

Le local comprend également une pièce de stockage à l’arrière, des sanitaires avec lavabo et un WC séparé. Il est équipé d’un chauffage électrique. Une petite marche est à prévoir à l’entrée.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 550 € par mois, auquel s’ajoute un forfait de charges de 50 € par mois (600 € mensuels charges comprises). Le dépôt de garantie est de 1 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 700 € TTC à la charge du preneur.