Local commercial à louer – Sedan – 249 m²

Situé dans un quartier dynamique et accessible de Sedan, ce local commercial de 249 m² bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des commerces, des transports en commun, d’un lycée et d’un collège. Un cadre propice pour accueillir une clientèle variée et développer une activité de restauration.

Le local comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant de 55,8 m², un espace bar de 20,75 m² et un espace apéritif de 25,5 m², pour une capacité d’environ 50 places assises. Une terrasse permet d’accueillir jusqu’à 50 personnes supplémentaires. À l’étage, une salle de 15,4 m² offre 10 places assises additionnelles. Le bien dispose également de toilettes privatives, de réserves froides et d’un chauffage individuel. Il peut être aménagé selon les besoins de votre projet.

Loyer annuel : 19 200 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : aucun. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.