Local commercial à louer – Sedan – 80 m²

À Sedan (08200), ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement visible sur un axe passant, à proximité d’un feu rouge. Anciennement exploité en bar, il se prête à cette activité comme à d’autres projets commerciaux.

Le bien comprend deux pièces supplémentaires pouvant servir de réserves, un WC privé et un WC destiné à la clientèle. Il dispose de trois accès : une entrée principale, un accès PMR et une entrée indépendante par l’arrière. Des travaux d’aménagement peuvent être envisagés pour adapter les lieux à votre activité. Les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants.

Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois, avec 50 € de charges mensuelles à ajuster selon l’activité. Aucun droit d’entrée n’est demandé.