Local commercial à louer – Sartrouville – 61 m²

À Sartrouville, à la limite de Bezons, ce local commercial rénové bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement sur un rond-point. Situé au cœur d’un environnement résidentiel, à proximité de commerces et d’écoles, il offre un cadre adapté à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des restrictions du bail : pas de nuisances, d’alimentation générale, de restauration, de boulangerie ni de laverie.

D’une surface de 61 m², le local comprend une boutique, une arrière-boutique avec fenêtre et accès arrière sécurisé par une porte blindée, ainsi que des sanitaires accessibles PMR avec fenêtre. Il est équipé d’un rideau métallique électrique et d’un chauffage et d’une production d’eau chaude individuels électriques.

Location proposée dans le cadre d’un bail dérogatoire de 24 mois. Loyer annuel de 12 204 € HT/HC, payable trimestriellement d’avance, avec charges annuelles de 3 552 €. Le dépôt de garantie est de 3 075 €, une caution bancaire de six mois est demandée et la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée.