Local commercial à louer – Sartrouville – 120 m²

À Sartrouville, au cœur du quartier recherché de Général-de-Gaulle, ce local commercial de 120 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces et services attractifs tels que Basic-Fit, La Poste, une pharmacie, une boulangerie et Franprix. Son implantation dans un secteur animé offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

Disponible en location pure, le local est adapté à de nombreuses activités de restauration : restaurant, brasserie, pizzeria, sandwicherie, salon de thé avec cuisson, café-restauration, vente à emporter, bar ou restauration rapide. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm et tous commerces sont autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes, soit 3 000 € par mois, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont de 15 000 € HT à la charge du preneur.