Local commercial à louer – Sartrouville – 70 m²

À Sartrouville, dans les Yvelines, découvrez ce fonds de commerce de bar-tabac-FDJ d’environ 70 m², complété par un logement de 70 m² inclus dans le bail. L’activité bénéficie d’une exploitation régulière, avec une fermeture limitée à une demi-journée par semaine, et conviendra particulièrement à un couple souhaitant s’installer et développer l’affaire.

Le local permet l’exercice d’une activité de bar, tabac et jeux FDJ. Il génère environ 25 000 € de commissions nettes tabac, 12 000 € de commissions nettes FDJ et 60 000 € de chiffre d’affaires bar et boissons. Le logement inclus constitue un atout pratique pour l’exploitation au quotidien.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois, logement compris. Droit d’entrée : aucun. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.