Local commercial à louer – Sartrouville – 210 m²

À Sartrouville (78500), ce local commercial de 210 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un secteur commerçant animé et doté d’une excellente visibilité. La présence de nombreuses enseignes nationales — Carrefour Market, Franprix, Monoprix, Picard et Lidl — ainsi que de commerces et services de proximité contribue à un flux régulier et à une clientèle fidèle.

Le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, accessibles par un bel escalier intérieur et aménageables notamment en surface de vente. Il convient à de nombreuses activités : alimentation générale, services à la personne, banque ou assurance, coiffure et esthétique, santé et bien-être, ou encore petite enfance.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 64 800 € HT HC, soit 5 400 € par mois. Charges locatives : 400 € HT par mois. Honoraires : 18 000 € HT.