Local commercial à louer – Sarreguemines – 100 m²

Situé en rez-de-chaussée, rue Saint-Nicolas, sur la place du Marché à Sarreguemines, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier animé et d’une belle visibilité. Ses deux grandes vitrines offrent un espace d’affichage attractif, tandis que deux auvents, disposés sur les deux façades, permettent d’envisager l’installation d’une terrasse.

D’une superficie de 100 m², le local comprend au rez-de-chaussée une pièce d’accueil du public et un dégagement. À l’étage inférieur, vous trouverez un second dégagement, une grande cave ainsi qu’un WC indépendant. Il peut accueillir différentes activités, sous réserve de compatibilité avec un bail commercial ou professionnel.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 10 560 € HT et hors charges, soit 880 € par mois, avec une provision mensuelle de 30 € pour l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 700 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 530 €.