Local commercial à louer – Sarreguemines – 55 m²

Situé au 15 avenue de la Gare, en centre-ville de Sarreguemines, ce local commercial d’environ 55 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue très passante, à proximité des commodités. Ses deux grandes vitrines sur rue assurent une belle visibilité. Le local, lumineux et en parfait état, comprend trois espaces d’environ 30 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu’une terrasse d’environ 11 m² et une grande place de stationnement dans le garage attenant.

Adapté à de nombreuses activités, hors restauration, il dispose d’une kitchenette, de WC, d’un accès aux personnes à mobilité réduite, d’un système de vidéosurveillance couvrant le local et le parking, ainsi que de prises réseau internet dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation individuels par aérothermie, l’éclairage LED et le stationnement privatif complètent les prestations. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois, avec une avance sur charges de 50 € par mois. Les charges comprennent notamment l’entretien annuel du chauffage et de la climatisation, les ordures ménagères, l’eau, l’électricité des parties communes et l’entretien ménager des communs. Aucun droit d’entrée.