Local commercial à louer – Sainte-Geneviève-Des-Bois – 390 m²

Situé au sein du Parc de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce local commercial de 390 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en façade de la N104 (Francilienne). L’emplacement est facilement accessible depuis les axes routiers voisins, notamment l’A6, et desservi par les transports en commun. Des places de stationnement communes sont disponibles sur le parc.

Adapté à une activité de commerce de grande surface, le local dispose notamment d’une vitrine, de volets roulants, de la climatisation réversible, d’un éclairage LED, de sanitaires et d’une kitchenette. Le site bénéficie d’un classement ERP de 5ᵉ catégorie. Les équipements et l’agencement permettent d’envisager un espace de vente complété par des fonctions de stockage et de service.

Le loyer annuel s’élève à 68 256 € HT/HC. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.