Local commercial à louer – Sainte-Geneviève-Des-Bois – 65 m²

À proximité du Donjon, à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d’un parking réservé à la clientèle. Son emplacement recherché et son stationnement pratique en font une adresse adaptée à l’accueil du public.

Anciennement exploité en institut de beauté, le local convient particulièrement aux activités d’esthétique, de bien-être, aux professions libérales et aux services, sous réserve de l’accord du bailleur. Il comprend un espace boutique accueillant, trois pièces d’exploitation — dont deux avec point d’eau — ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 22 200 € HT hors charges, soit 1 650 € HT par mois, avec paiement trimestriel d’avance et possibilité de règlement mensuel. Bail commercial 3/6/9 ans, provisions sur charges de 200,50 € HT, dépôt de garantie de 4 950 €. Aucun droit d’entrée.