Local commercial à louer – Sainte-Geneviève-des-Bois – 55 m²

Situé au pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois, sur une avenue passante, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’un pignon sur rue. Sa vitrine de 7,26 mètres offre une belle exposition pour présenter votre activité et attirer la clientèle.

Le local comprend un espace de travail d’environ 54 m² ainsi qu’un coin sanitaire. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail. Le bien n’est pas soumis au DPE.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 850 €, les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 950 € et la taxe foncière est estimée à environ 1 000 € par an.