Local commercial à louer – Sainte-Geneviève-des-Bois – 60 m²

Situé avenue Gabriel-Péri à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une belle visibilité sur une rue passante, à proximité immédiate de la gare, d’un arrêt de bus et de plusieurs commerces. Sa vitrine sur rue offre une exposition favorable pour accueillir et attirer une clientèle de passage.

Entièrement aménagé et immédiatement exploitable, le local comprend environ 40 m² de surface commerciale. Il est sécurisé, climatisé et équipé d’un chauffage individuel. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, hors restauration nécessitant une extraction, le local n’en étant pas équipé.

La cession porte sur le pas-de-porte / droit au bail, proposé au prix de 32 000 €. Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois hors charges. Conditions du bail à préciser auprès du propriétaire.