Local commercial à louer – Sainte-Geneviève-Des-Bois – 30 m²

À louer, local commercial d’environ 30 m² idéalement situé place de la Gare à Sainte-Geneviève-des-Bois. Son pignon sur rue et sa vitrine offrent une excellente visibilité, au cœur d’un secteur bénéficiant d’un passage régulier et à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de solutions de stationnement.

Lumineux et modulable, cet espace peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il constitue une opportunité pour capter une clientèle locale comme de passage.

Loyer annuel : 11 880 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Droit d’entrée : 25 000 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 1 980 €. Honoraires à la charge du preneur : 1 782 € TTC, incluant l’état des lieux d’entrée.