Local commercial à louer – Saint-Paul – 50 m²

À Saint-Paul, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Arrêt de bus en face, grand parking à proximité immédiate, collège et lycée voisins : autant d’atouts pour attirer une clientèle régulière. Une varangue et une terrasse complètent l’espace.

Actuellement exploité en snack, le local peut accueillir différentes activités commerciales. La reprise de l’activité existante et la cession du fonds de commerce peuvent être étudiées. Le droit d’entrée de 80 000 € donne accès au local, à son emplacement et aux travaux réalisés par l’exploitant actuel.

Loyer annuel : 18 000 € HT et hors charges (soit 1 500 € par mois). Charges : 100 € par mois. Conditions de bail à préciser.